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例年通り多忙になってきました（＾＾；；；ブログは挫折しないように、５分くらいでまとめられるようにネタをいつも打合せノートに書いておりますが、徹夜明けなどは完全に支離滅裂状態です。
さて、ここ最近 ”原状回復”の依頼が増えてきました。昨今の景気も理由のひとつだと思いますが、『店舗工事』で検索されてこのブログを見ていらっしゃる方は、今一度是非、”入居工事前”の打合せを綿密にしてみてはいかがでしょう。これは結構、忘れがちで ”出店・開業” するまでどうしても 『内装をどうしようか・・・いつ完成か・・・』 と急ぎますが 結構 ”返すとき”の現状をあいまいにしたままで 復旧するときに余計な費用がかかってしまう場合がありますので 要注意してください。
注意点は以下の通り、
1, できる限り、現状の写真を撮っておく
2, 水廻りなどは現状回復義務の範囲を特に注意
3, 原状回復工事を 相手先（不動産屋）の指定する業者とするという明記
4, 返却確認は原状回復が終わった日を返却とするのか否か
5, 保証金は返却後いつ戻ってくるのか
以上です。借りることばかりを考えず、返すことまで考えると結果的には
双方（貸主・借主）のメリットになることが多いのは確かです。
揉め事が少なければそれだけスムーズになり、工事もスムーズ♪
入居工事だけに限らず、原状回復工事も大手からの工事依頼で実績も豊富な
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